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    簽約<麗嘉花園>別墅是首創集團開發的高檔涉外別墅〈已完工〉

    發布時間:2012-08-01  點擊數:13655

    設計主題:麗嘉

    Design theme: Ritz-Carlton

    項目名稱:麗嘉花園

    Project Name: The Ritz-Carlton Garden

    客戶名稱:吳總

    Customer Name: Mr. Wu

    項目地點:中國 北京

    Project Location: Beijing, China

    設計時間:2008

    Design: 2008

    竣工時間:2009

    Completion: 2009

    設計面積:300
    Design area: 300 square meters

    主要材料:實木地板、墻紙、文化石、仿古磚、木飾面、米黃大理石等

    Main material: solid wood flooring, wallpaper, cultural stone, antique tiles, teak wood finishes, beige marble, etc.

    設計公司:張運開國際裝飾(海南)設計有限公司

    Design company: Hainan ZhangYun Kai  Decoration  Engineering Co., Ltd.

    非著名設計師:張運開

    Non-famous designer:Zhang yun kai

     

     

    項目介紹

         麗嘉花園別墅是首創集團開發的高檔涉外別墅。項目位于北京市順義天竺開發區,占地12.7 萬平方米,總建筑面積6.4萬平方米,容積率僅為0.38,擬建設138棟獨棟別墅。

        交通環境

        麗嘉花園別墅位于機場高速路楊林出口西側500米,交通便利,緊臨首都國際機場,可直接進入機場高速路和京密快速路,距國貿、燕莎等商務核心區20余公里,車程僅15分鐘。

        區域環境

        麗嘉花園別墅位于傳統北京高檔涉外別墅區-中央別墅區。自1992年在此區域建設北京第一個外銷高檔別墅――麗京花園以來,香江花園、名都園、裕京花園、萊蒙湖別墅等眾多高檔項目投入建設,目前已建成高檔別墅7000余套,成為北京市涉外居住氛圍最為濃厚的區域。經過12年的持續發展,中央別墅區已經成為在京外籍人士聚集的核心生活區域,目前在京外國使領館、三資企業和駐華機構的高層和中層管理人員多數租住于此區域。

    麗嘉花園別墅周邊生活配套完善,目前已建成順義國際學校、京西國際學校、瑞典小學、德威學校、蒙臺梭利幼兒園、伊頓學校、和睦家醫院等涉外教育、醫療機構,并且有以日祥商業廣場為代表的商業、休閑、餐飲等眾多成熟的配套服務設施。

        麗嘉花園別墅周邊自然環境優美,溫榆河流經該區域,寬闊的河面和兩岸的大面積綠化提供了較好的自然生態環境。

    麗嘉花園建筑

        麗嘉花園別墅由加拿大建筑大師Francesco Scolozzi 主持設計,建筑的藝術形態、空間尺度在沿襲正統歐陸風韻的基礎上,通過不斷創新與突破,追求更為細膩與舒適的現代生活感受。全區138套純獨棟花園別墅,為現代主流人群打造沉靜、怡然的純歐式生活空間。

        麗嘉花園別墅擬建設約3000平方米的配套會所,為客戶提供餐飲、超市和游泳等休閑健身服務。國際知名物業管理顧問公司第一太平戴維斯為項目提供物業管理顧問服務。

     麗嘉花園別墅于20055月開工,20069月完工交房。建成后的麗嘉花園別墅,將以其一流的環境和高品質的產品,同麗京花園、麗斯花園、麗高王府等相鄰別墅項目共同形成天竺高檔別墅片區。

    麗嘉花園周邊配套

     

    中小學:京西國際學校、順義國際學校、瑞典小學、德威學校、伊頓學校

    幼兒園:蒙臺梭利幼兒園 

    麗嘉花園建材裝修

    外墻:現澆鋼筋混凝土剪力墻,外墻外保溫,石材+高級外墻磚

    門窗:斷橋隔熱鋁合金型材,中空玻璃(不含內門窗),德國五金系統

    廚房:墻面:水泥砂漿抹灰,地面:環保涂膜防水層及保護層

    衛生間:墻面:水泥砂漿抹灰,有淋浴處墻面做1800MM高環保涂膜防水層,地面:環保涂膜防水層及保護層

    供電:戶均容量25-30kw,卡表計量,三相入戶

    供水:市政供水,分戶接入,卡表計量

    供氣:市政天燃氣入戶,卡表計量

    消防:每戶配有感煙探測器、廚房及設備間有燃氣泄漏報警、車庫有感溫探測器

    采暖:原裝德國進口沃樂夫或同檔次燃氣鍋爐 

    麗嘉花園相關信息

    占地面積:127000平方米 

    總建筑面積:64000平方米 

    開發商:北京京龍天誠房地產開發有限公司 

    物業管理公司:第一太平戴維斯 

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